2016-01-20 16:10:59互聯(lián)網(wǎng)夜雨
有鑒于大多數(shù)人興建游泳池都屬于虧錢的狀態(tài)，我特地以我自己的興建方式作為范例............本人游泳池當(dāng)月最高利潤(rùn)26000元.
寫的不好請(qǐng)見(jiàn)諒
游泳池要獲得高的滿意度首先取決于游泳池的寬暢，所以盡可能在興建時(shí)能把該樓層全部使用是最好的方法。理想的坪數(shù)大約是450....490坪之間。當(dāng)然以你玩的飯店屬性為主，城市經(jīng)典或是度假飯店當(dāng)然就能有更大更寬暢的地汽車旅館則不建議。坪數(shù)的大小可以用客房來(lái)作為參考依據(jù)。
游泳池的配件物品.............〈這裡先不包含更衣室及洗手間〉
在營(yíng)運(yùn)初期就可以選次好或是最好的。當(dāng)你的游泳池腹地夠大，自然而然就能吸引飯店的客人甚至是外來(lái)的顧客。初期價(jià)錢先定在50元，等到每日顧客使用量達(dá)到滿意的標(biāo)準(zhǔn)值就可以調(diào)高到60元，70元?jiǎng)t會(huì)應(yīng)售價(jià)過(guò)高。
減少來(lái)游泳池消費(fèi)的顧客量
日光浴床...............12~14張
滑水道....................2~3個(gè)
跳水板....................2~3個(gè)
救生員椅.................1~2個(gè)
梯子.........................2~4個(gè)
造浪機(jī).......................2~4個(gè)
大門..........................2個(gè)
壁燈.......................6~8個(gè)
大型植物..................4個(gè)
其中則以日光浴床.滑水道.跳水板為顧客會(huì)抱怨的設(shè)施，當(dāng)你的聲譽(yù)點(diǎn)數(shù)有足夠時(shí)，請(qǐng)點(diǎn)選開(kāi)放物品，將這幾個(gè)設(shè)施汰換到最好。
日光浴床則可以藍(lán)色日光浴床為主，搭配2~3張頂級(jí)黑色日光浴床即可。其他如造浪機(jī).植物.救生員椅可以個(gè)人喜好放置數(shù)量。壁燈則調(diào)整亮度后.依泳池所需光線而調(diào)整數(shù)量
◎滑水道是要建在泳池特有的磁磚上.而不是泳池本身的平臺(tái)上.這點(diǎn)和救生員椅.及跳水板有些許不同.建造時(shí)請(qǐng)注意。
更衣室
更衣室和洗手間盡可能不要太大，以免佔(zhàn)用到泳池本身的空間，這點(diǎn)很重要。
置物柜................12~14個(gè)
磅秤.....................1個(gè)
水槽..................1個(gè)
毛巾柜..............2~3個(gè)
垃圾桶...................1個(gè)
屏風(fēng) .......................1個(gè)
長(zhǎng)椅.......................2~3個(gè)
藝術(shù)品/畫作............1個(gè)
吊燈/壁燈..................吊燈1個(gè)或是壁燈兩個(gè)《擇一》
門.........................1個(gè)
植物..................1個(gè)
地毯...................1~2個(gè)
其中以置物柜.垃圾桶.磅秤.水槽.毛巾柜為客人會(huì)抱怨項(xiàng)目，置物柜初期以銀色置物柜為主.開(kāi)放紅色置物柜在慢慢替換6到8個(gè)銀色置物柜磅秤.建議之后用開(kāi)放物品的黃色。
毛巾柜可一個(gè)最差的.在放一個(gè)最好的.之后再其中一個(gè)換成開(kāi)放物品；垃圾桶則用初期最好的；水槽則用高級(jí)數(shù)過(guò)來(lái)第4或是第5即可；不用用到最好
其馀自由搭配
洗手間
我建議它可以比更衣室在小一點(diǎn)點(diǎn)
女性廁所隔間.........4~5間
男性廁所隔間.........2~3間
小便池....................3個(gè)
水槽....................1個(gè)
地毯....................1個(gè)
垃圾桶.................1個(gè)
門.........................1個(gè)
植物.......................1個(gè)
藝術(shù)品....................1個(gè)
吊燈/壁燈..................吊燈1個(gè)或是壁燈兩個(gè)《擇一》
水槽.小便斗及廁所隔間為主要抱怨項(xiàng)目
洗手間的水槽我建議要用的比更衣室好，選擇最好數(shù)過(guò)來(lái)第3個(gè)為佳。
另外廁所的隔間用次好的，小便斗可放置3個(gè).開(kāi)放物品后其中一個(gè)換最好的。
最后是小叮嚀
1、設(shè)施及物件盡可能調(diào)整到客人所能容忍的最低限度，一昧的用高級(jí)貨只是會(huì)造成飯店整體財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。所以自己要能夠在滿足客人最低需求及飯店最高獲利之中取得最好平衡。
2、旅館的市占率達(dá)到70%甚至是更高的80%.90%時(shí)這是就是賺大錢的時(shí)機(jī).可適時(shí)的將設(shè)施的價(jià)錢提高。
3、如果興建戶外設(shè)施的泳池.將會(huì)瓜分室內(nèi)游泳池的客源.所以請(qǐng)妥善考慮。
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